收益法中預期收益指的是（）-福建自考網

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2019年10月資產評估

卷面總分：100分試卷年份：2019 是否有答案：有作答時間： 120分鐘

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試題序號

6

收益法中預期收益指的是（）

A、同類資產未來預期的平均凈收益
B、被評估資產評估基準日的實際收益
C、被評估資產前若干年的平均收益
D、市場同類資產的實際收益

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某企業 2018 年 6 月初預付 6 個月的房屋租金 9 萬元，當年 8 月 1 日對該企業評估時，該預付費用評估值為（）

A、3 萬元
B、3. 5 萬元
C、4. 5 萬元
D、6 萬元

由于政府發布的新環保政策限制了設備在某些方面的使用，造成設備價值降低，這種情況屬于（）

A、實體性貶值
B、功能性貶值
C、經濟性貶值
D、非評估考慮的因素

中國資產評估準則體系中由財政部發布的準則是（）

A、資產評估職業道德準則
B、資產評估基本準則
C、資產評估具體準則
D、資產評估程序性準則

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